QUÉ PASA CON LAS TERMAS?

[imgTexto=DSC03064.jpg]El Directorio de la Sociedad Anónima ya canceló su compromiso con Petarin Baccarini Perforaciones S.R.L[/imgTexto], empresa que efectuó los trabajos de exploración y perforación del pozo productor de aguas termo-minerales. Recordamos que esta etapa significo una inversión de U$S 590 mil. Respecto del predio Termas de Basavilbaso recepcionó la escritura traslativa del dominio de parte del Registro de la Propiedad de las 52 hectáreas adquiridas al Sr. Oscar Sixto Bohl, por el cual se hizo un compromiso económico de U$S 208 mil de los cuales se canceló en tiempo y forma el 70%, restando una cuota que será amortizada a finales del mes de noviembre. La marcha de suscripción de socios prosigue a un ritmo que los directores califican de “interesante” superando en la actualidad el numero de 125, de los cuales un 70% son vecinos de la localidad. La venta de lotes, por ahora la única fuente de ingresos que posee la sociedad, se realiza a buen ritmo. Según estimaciones se habrían efectuado 58 operaciones que comprenderían unos 20 mil metros cuadrados, o sea un 10% del total que se proyecta vender. Fue completada la demarcación de las manzanas, las que cuenta con tendido de la red de agua potable, y se tiene previsto que a la brevedad se construya la red de cloacas como así también la provisión de energía eléctrica, mediante un sistema de cableado subterráneo, y se prosiguió con la [imgTexto=DSC08166.jpg]implantación de distintas variedades arbóreas[/imgTexto], las que fueron seleccionadas por los paisajistas que intervinieron en el diseño del parque. Mas de 1000 ejemplares se sumaron a unos 200 implantados en la temporada anterior lo que ya permiten imaginar el paisaje natural que rodeara las futuras construcciones. [imgTexto=DSC08161.jpg]Las especies elegidas (jacarandá, fresnos, araucarias, tulipaneros, timbó, lapacho rosado, lapacho amarillo y palmeras pindó entre otras)[/imgTexto] se disponen de manera tal que [imgTexto=DSC08165.jpg]cada calle interna tendrá la particularidad de tener un tipo especial.[/imgTexto] La parquización y construcción del paisaje demando una fuerte inversión económica y muchas horas hombre de trabajo. Paralelamente [imgTexto=DSC08156.jpg]la empresa constructora local “JAB”, que se adjudico el concurso privado de precios, comenzó los trabajos para construir la primera etapa del acceso principal del futuro complejo (oficinas y distintas dependencias), [/imgTexto]con una inversión de $120 mil. Con unos 4 mil metros de material calcáreo (broza) se construye el “camino de servicio”, cuyo trazado bordea el contorno del predio y será de uso exclusivo para el ingreso de materiales y vehículos pesados. Directivos de la Sociedad Anónima estiman que para los próximos días estará concluida la contratación de la empresa encargada de ejecutar los primeros trabajos del sector de sanitarios públicos, estimando que se ejecutaran en forma conjunta tres [imgTexto=camara06pilecub.jpg]piletas cubiertas [/imgTexto]y tres [imgTexto=camara11pile.jpg]piletas a cielo abierto[/imgTexto]. A nivel gestión destacan el avance que logro el expediente que permitirá la desgravación impositiva nacional (Impuesto a las Ganancias e IVA), contando ya con el visto bueno de numerosas áreas del gobierno nacional y el compromiso político de las autoridades, lo que permitirá sumar una importante ventaja para quienes decidan realizar inversiones en el predio. La medida que se reclama a nivel nacional ya tiene su correlato a nivel provincial, la DGR estableció, mediante Resolución 180/06, se exima de la Tasa de Ingresos Brutos a los emprendimientos hoteleros, hosterías y bongalows, por el termino de 5 años, y [imgTexto=DSC05142.jpg]la Ordenanza 73/05, votada por unanimidad por el HCD, que declara “de Interés Municipal” al complejo exime de los tributos y/o tasas y/o derechos municipales (Tasa General Inmobiliaria, Inspección sanitaria, Publicidad y Propaganda, Instalaciones Electromecánicas y Derechos de Construcción) por el termino de 10 años.[/imgTexto] “Una suma de ventajas comparativas que seguramente los inversores evaluaran como altamente tentadoras a la hora de decidir donde realizar sus inversiones”, dijo Luis Michel. El Presidente del Directorio de la Sociedad Anónima comento que por estos días se esta en la tarea de seleccionar un “operador” que se dedique a ofrecer las distintas posibilidades de inversión en el proyecto a potenciales inversores nacionales como internacionales. Ante la consulta sobre las obras que deberán ejecutar los adquirentes de lotes Michel dijo que en unos 60 días estará completada la etapa de dotar al lugar de la infraestructura básica y que a partir de ese momento los propietarios estarán en condiciones de comenzar. “Son números los inversores que nos “están pidiendo pista”. Cuanto antes logremos terminar nuestra parte en el predio se iniciaran los trabajos y Basavilbaso advertirá los beneficios de esta iniciativa”, afirmó Michel. Por último el empresario admitió que en la ciudad existe una “muy fuerte demanda de mano de obra calificada”, por lo que la Sociedad Anónima acompaña al Centro Comercial Industrial y la Producción en la organización de cursos y charlas de capacitación que pretenden apuntalar a la gente del lugar para que puedan aprovechar las demanda del mercado laboral. Finalmente Luis Michel anunció que en los próximos días se ofrecerá un curso de capacitación en instalaciones sanitarias.