Buscan solución al problema de los deudores hipotecarios

Según se indicó desde el oficialismo, mañana la iniciativa se tratará sobre tablas en alguna de las dos cámaras -no se determinó aún en cual se sancionará primero- y de inmediato recibirá la restante media sanción. De este modo se solucionaría el problema de los deudores de viviendas únicas para uso familiar con un valor original de 100 mil pesos, contraídas en forma privada, sobre los que pesan amenazas de desalojos y remates. En el caso de quienes tienen deudas con entidades bancarias, la semana que viene se realizará una reunión plenaria de las comisiones de Legislación General y Presupuesto y Hacienda, que presiden Nicolás Fernández y Jorge Capitanich, a la que se invitará a las autoridades del Banco Hipotecario -el principal acreedor- para tratar de encontrar una solución para ese grupo de propietarios. La base del acuerdo consiste en una cláusula por la cual los deudores deberán pagar a razón de un peso igual a un dólar, más un treinta por ciento de la diferencia con la cotización del dólar actual, y un interés máximo del 2,5 por ciento anual, a contabilizar desde el momento de originarse la deuda. Este cálculo arrojaría un total de 1,83 pesos por cada dólar de deuda original, en tanto se dispone que las costas judiciales que hubiera serán saldadas por el Fondo Fiduciario. La norma declara luego que se suspenderán todos los desalojos y remates, aún aquellos que ya tuvieran sentencia judicial, hasta que determine la deuda de acuerdo a la presente norma. Además, se aclaró que esta norma no se aplicará en los casos de que ya se hubieran producido remates o nuevas escrituraciones, aunque voceros del oficialismo no descartaron que en el futuro se estudie una norma para contemplar aquellos casos. El proyecto también dispone que se eliminarán las costas judiciales para los deudores que deban hacer apelaciones, incluso hasta la Corte Suprema de Justicia. En Diputados, el proyecto se trató en un plenario de las comisiones de Justicia, Vivienda y Presupuesto, donde los opositores insistieron en la necesidad de tener más tiempo para debatir la iniciativa y señalaron las deficiencias del texto, que no incluye la veintena de propuestas existentes. "Se dejaron fuera los casos de los deudores pre convertibilidad y los del Banco Hipotecario Nacional, porque tenemos entendido que esa entidad está trabajando en un proyecto para cambiar su política refractaria respecto de los deudores", dijo el titular de Justicia, el kirchnerista Luis Cigogna, al presentar el documento. Agregó que "se trata de una ley para atender a los que contrajeron deudas hipotecarias de hasta 100 mil pesos para compra o refacción de viviendas únicas y cayeron en mora entre el uno de enero de 2001 y el 11 de septiembre de 2003". Cigogna explicó, además, que según la iniciativa se podrá pagar como máximo 1,83 pesos por cada dólar y que no se aplicará el CER. La diputada arista Marta Maffei y el radical Víctor Zimmermann cuestionaron la iniciativa kirchnerista porque consideraron que "deja de lado los otros veinte proyectos sobre el tema y restringe el problema a los deudores de escribanías". "El mayor problema de la Argentina son los deudores pre convertibilidad y los deudores del Banco Hipotecario", agregó la radical Liliana Bayonzo, titular de la comisión de Vivienda, quien al igual que los otros opositores reclamó más tiempo para tratar la iniciativa. Fuente: NA.