DESGRAVARÁN IVA A LA CONSTRUCCIÓN PARA VIVIENDAS DE ALQU

El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), Carlos Warnes, afirmó hoy que "es un incentivo fuerte" la desgravación impositiva para las viviendas de alquiler, pero pidió además "subsidios para que los bancos den créditos a tasas más bajas". "La desgravación del IVA para la construcción de viviendas destinadas a alquiler es un incentivo fuerte, lo que pasa es que hay que ver si hay inversores interesados en construir para el alquiler", sostuvo el titular de la CAC en declaraciones a radio Mitre. Warnes formuló sus declaraciones pocas horas después de que entrara en vigencia el proyecto del Gobierno para el crédito hipotecario a inquilinos que deseen obtener su casa propia. En este sentido, al ser consultado sobre si la operatoria de los bancos empezó de forma regular, remarcó que "hay costos que se podrían abaratar de tipo municipal, impuestos provinciales que podrían producir una baja y hacer reducir la tasa". Warnes dijo también que las medidas del Gobierno son un "muy buen paso" porque "se tomó conciencia del problema que hay que resolver, de los inquilinos y lo mejor que les puede pasar a la sociedad es que se transformen en propietarios, sólo que no se puede hacer de un solo paso". "Los bancos también tienen que hacer algo, pero lo cierto es que tienen que tomar el dinero a una determinada tasa y no lo pueden prestar a una tasa inferior, sin subsidios", agregó. En esta línea, dijo que "para incentivar la construcción de viviendas se pueden hacer dos cosas, o se subsidia la tasa o se subsidia el valor, es decir, como se hace en Chile u otros países, en donde se da un segundo préstamo, que lo da el Estado". En tanto, cuando le recordaron que el secretario de Comercio Interior, Guillermo Moreno, había sostenido que el Estado no podía subsidiar, respondió: "Es un tema presupuestario". El titular de la CAC consideró también que "en algunos casos" el valor de las viviendas está "sobrevaluado" y explicó que los costos tienen dos componentes: "El costo de la construcción, del cual nosotros nos tenemos que hacer responsables, y después el valor mobiliario, que depende de la oferta y la demanda". Sin embargo, admitió "alguna revalorización" de las propiedades en distintas zonas como la ciudad de Córdoba o en Rosario. Destacó que los mejores precios están en la "zona sur de Capital, que tiene la mismas características que otras de otra zona y cuesta un 30 por ciento menos".