DEUDORES HIPOTECARIOS | El Senado se encamina a avanzar en la próxima semana en la sanción de un proyecto de ley que reforma la ley de salvataje de las deudas hipotecarios, que contempla una nueva prórroga de las suspensiones de los remates mientras se sancione la ley y se puede lograr su implementación, se informó ayer.
La intención de los legisladores del Frente para la Victoria es poder sancionar rápidamente el proyecto que modifica la ley 25.798, ya que el próximo lunes concluye el plazo de la prórroga de las suspensiones de los remates hipotecarios que fuera aprobada por el Congreso.
Además, los presidentes de bloques acordaron sesionar el próximo miércoles, y que en esa primera deliberación del período se debatirá el proyecto que enviará el gobierno en los próximos días de reforma de la ley de salvataje de los deudores hipotecarios.
El propio presidente Néstor Kirchner les pidió anoche a un grupo de los legisladores que aceleren la sanción del proyecto sobre remates hipotecarios, según informaron fuentes parlamentarias y del gobierno nacional.
El presidente de la Comisión de Presupuesto, Jorge Capitanich (Frente para la Victoria-Chaco), confirmó que la intención del gobierno y los legisladores oficialistas es "aprobar, si podemos, la próxima semana" un proyecto que "otorga una solución definitiva" al problema de los deudores hipotecarios.
Capitanich señalo que la idea es "reforma la ley 25.798" de salvataje de las deudas hipotecarias sancionadas en el 2003 y establecer "una suspensión de las hipotecas, que solo cumplirá con la función de poder sancionar la nueva ley y hacer operativas las modificaciones que se establecerán en la misma".
Esta modificación de la ley de salvataje aprobada en junio del 2003 está dirigida a la situación planteada con los deudores privados, ya que muchos no aceptaron ingresar en el Fondo Fiduciario y recurrieron a la justicia, que en muchos casos, ordenó la subasta de la vivienda.
Los magistrados declararon inconstitucional esta ley, con lo cual las personas que se habían inscripto en el Fideicomiso y abonado sus cuotas, no pudieron parar el remate de sus viviendas, porque la justicia seguía disponiendo las subastas.
Ahora, la idea del oficialismo es que el Fondo Fiduciario emita un certificado cancelatorio de la deuda que deberá ser aceptado por los jueces, y por eso hay conversaciones con miembros de la Corte Suprema de Justicia de la Nación (CSJN), para conocer el pensamiento que tienen sobre la materia, para evitar que vuelva a planterse la misma situación que en la actualidad.
De todos modos, para que los senadores puedan sancionar el proyecto el gobierno debe enviar el proyecto que está siendo elaborado por el Ministerio de Economía y Producción, y por el cual se han realizado reuniones en el Palacio de Hacienda con legisladadores del Frente para la Victoria.
En tanto, entidades que agrupan a los deudores hipotecarios realizaron una marcha hoy frente a la Cámara de Senadores para que se mantenga la prórroga de la suspensión de las ejecuciones hipotecarias.
La ley 25.790 crea un mecanismo de refinanciación hipotecaria que es solventado por un fondo especial el cual compra la cartera de morosos, quienes deberán saldar sus deudas a tasas fijas y en pesos, en base a los ingresos de los deudores.
La iniciativa dispone que la facultad de ejercer la opción de ingresar a este sistema corresponderá únicamente a la parte acreedora cuando se trate de una entidad financiera, en tanto que en los créditos privados su ingreso podrá ser peticionado por cualquiera de las dos partes.
Por su parte, los acreedores privados deberán dar toda la documentación sobre el origen de los fondos utilizados para ese crédito y podrán ser sancionados si alteran o modifican esa información.
