La AFIP lanzó el régimen de operaciones inmobiliarias

El régimen completa las medidas que la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) aplicó para el control total del mercado y que se inició con el pedido de certificado del Impuesto a las Transferencias Inmobiliarias (ITI) y la obligatoriedad de los escribanos para informar sobre las operaciones. El titular de la AFIP, Alberto Abad, señaló que este régimen "no aumenta los costos de las operaciones, ni impide las transacciones, sino que solamente intenta transparentar la cadena de comercialización, sin interferir en el proceso de compra y venta de propiedades en ningún momento". Abad señaló que desde que se inició la aplicación de medidas de control en el mercado inmobiliario, entre mayo del 2006 y junio de este año la recaudación el ITI aumentó un 161%, aumentando de 138 a 361 millones los ingresos fiscales por este impuesto. Según el funcionario, las distintas etapas de formalización y aplicación de controles le permitieron a la AFIP verificar un aumento del 30% en los valores de escrituración, reduciendo la evasión, el empadronamiento de más de 32 mil operadores, 15 inmobiliarias y la existencia de 17 mil multipropietarios que tienen más de cinco propiedades. El titular del organismo recaudador señaló que el régimen apunta a controlar las operaciones de más de 300 mil pesos "es decir allí donde hay una verdadera capacidad contributiva". Abad consideró también que no se obstaculiza el mercado de operaciones al señalar que el 70% de las operaciones inmobiliarias en todo el país no superan los 120 mil pesos. El nuevo sistema permitirá al organismo un monitoreo permanente de los inmuebles ofertados para la venta y la identificación de los agentes involucrados en las operaciones. Por este nuevo registro, desde el primero de marzo, las inmobiliarias deber n informar sobre el stock de propiedades que tienen para la venta y los propietarios, inmobiliarias y escribanos deben avisar a la AFIP de la operación, desde la puesta en venta de un inmueble y todos los pasos subsiguientes hasta la concreción de la escritura de la operación. Toda la tramitación se podrá realizar a través de la página Web de la AFIP, según informó Abad. Fuente: NA.