| El Banco Central dispuso modificar las pautas para la "originación y administración" de los préstamos hipotecarios, con el fin de facilitar el acceso a ese tipo de créditos, informó ayer el organismo.
Las modificaciones "mejoran la capacidad para obtener fondos de largo plazo, que faciliten la generación de préstamos hipotecarios bajo criterios homogéneos". Fuentes de la autoridad monetaria explicó que esta medida permite que "la securitización o titularización de activos permite brindar liquidez a activos ilíquidos, trasformando a un conjunto de estos activos en títulos que se negocian en el mercado de capitales, cuyo riesgo es evaluado principalmente en función de los propios activos titularizados; en este caso, préstamos hipotecarios".
"Asimismo, este mecanismo posibilita optimizar las alternativas para empresas, familias y ahorristas con diferentes necesidades de financiamiento e inversión", añadió.
Para el organismo que preside Martín Redrado, "de esta forma, se permite al sistema financiero profundizar la captación de recursos de largo plazo y transferirlos al financiamiento de sectores productivos a través del mercado de capitales".
En particular, indicó que "los contenidos del programa de originación y administración de préstamos hipotecarios fueron mejorados en función del contexto económico y regulatorio actual y de las mejores prácticas vigentes".
Entre las principales mejoras -precisó el Central- se han incorporado dentro de los lineamientos métodos alternativos a los tradicionales para el análisis del otorgamiento del crédito.
Por otra parte, indicó que se han eliminado los requerimientos de mantener el seguro de vida en el caso de los préstamos en mora de más de seis meses y de que los clientes no tengan antecedentes comerciales o crediticios negativos.
"El objetivo final es promover su utilización por parte de las entidades financieras de manera tal que ello favorezca el crecimiento del crédito de largo plazo originado bajo criterios homogéneos", enfatizó la autoridad monetaria.
El Central resaltó que la medida dispuesta "se enmarca en la política general del banco central de contribuir al incremento del crédito de largo plazo a empresas y familias y propender al desarrollo y fortalecimiento del mercado de capitales".
Fuente: NA.
