Vece el plazo para inscribir inmobiliarias en el registro único

Las inmobiliarias, los particulares que vendan o compren casas, y aquellos que perciban alquileres por 8.000 pesos mensuales, tendrán plazo hasta el viernes para inscribirse en el registro único de la actividad de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) con vistas a formalizar las operaciones del sector. La AFIP busca con esta medida, anunciada a mediados de diciembre pasado, hacer más transparente este sector de la economía "que muestra gran nivel de informalidad", según explicó el titular de la entidad, Alberto Abad, al poner en marcha la iniciativa. Aquellos que no se inscriban en este registro no podrán concretar operaciones de compra y venta, advirtió la AFIP. En tanto los particulares que compran o vendan sus propiedades también deberán inscribirse en el registro de la AFIP como requisito previo para que los escribanos terminen de validar las operaciones. Esta medida "viene a poner un freno" a las maniobras de evasión por el pago de bienes personales y ganancias, aseguraron en la entidad recaudadora. En la actualidad, deben pagar ese impuesto todo persona que posea un bien por mas de 102.300 pesos. Pero el 82 por ciento de los valores declarados en Bienes Personales resultan inferior a los 80.000 pesos, y este porcentaje se extiende al 93 por ciento de los contribuyentes si el tope asciende a 150.000 pesos. Para la AFIP esta claro que esos valores no tienen relación con lo que efectivamente se está pagando en el mercado inmobiliario. Además, en el caso de los grandes locatarios que viven de sus alquileres, "existe una práctica de no pagar ganancias por la renta que perciben". Por todos estos antecedentes, el organismo abrió el registro de operaciones el 1ro. de febrero pasado. El plazo de inscripción vence el viernes 16. En una segunda etapa, se tendrán que registrar las operaciones de compra, venta y de alquiler. Esta medida alcanza también a los locatarios que tengan hasta cinco unidades en alquiler, o facturen 8.000 pesos mensuales. "Está claro que buscamos a aquellos que viven de los alquileres, y no al pequeño locatario", explicó Abad en declaraciones a Telam. La inscripción a este registro se realiza a través de internet, en el página del organismo (www afip gov ar), donde deberá constar el domicilio donde desarrolla su actividad, su clave única de identificación tributaria, y las operaciones en las que intervienen. Una vez que se conforme este registro, las inmobiliarias deberán informar, el valor de ventas de las propiedades, y al momento de escriturar la operación, el monto efectivo. Así la AFIP podrá conocer el valor que tienen las propiedades y podrá verificar el pago de los tributos.